Há um tempo atrás, troquei uma porta do meu minúsculo banheiro para que se abrisse do lado de fora do banheiro e no corredor. Parece atraente e oferece muito mais espaço no banheiro, tornando-o muito maior agora. Também foi muito trabalhoso desde que reutilizei a moldura da porta existente, esculpi novas ranhuras das dobradiças e usei massa de madeira para cobrir as antigas ranhuras da dobradiça na moldura da porta existente.
Agora que vamos vender a casa, um amigo meu mencionou que talvez a casa tenha sido construída propositadamente para que a porta se mova para dentro do banheiro, porque a porta fica perto da escada e pode ser algum tipo de código de construção. A casa foi construída em 1958, portanto, se fosse uma decisão de código há muito tempo, tenho certeza de que alguém saberá algo sobre isso. Meu sogro é bastante útil, mas nunca ouviu falar desse código de construção.
Agora, estou aterrorizado com o fato de que isso possa ser chamado em uma inspeção residencial e que, se fosse um problema de código, serei obrigado a substituir a porta antes de poder vender a casa. Isso é realmente um problema de código nos Estados Unidos?
EDITAR:
Incluí um diagrama aproximado para que você possa visualizar isso:
EDIT 2:
Percebo que as informações localizadas não estão no tópico deste fórum, mas sou residente da Pensilvânia e, de acordo com os códigos de construção locais que o usuário Sean Cheshire teve a gentileza de me fornecer (obrigado!), Esse foi o único código de construção em relação aos patamares de escadas que eu pude encontrar:
R311.5.4 Desembarques para escadas. Deve haver um piso ou patamar no topo e no fundo de cada escada. Exceção: Não é necessário andar no chão ou no patamar no topo de um lance de escada interior, incluindo escadas em uma garagem fechada I, desde que a porta não balance sobre as escadas. Um lance de escada não deve ter uma elevação vertical superior a 1258 pés (3658 mm) entre o nível do piso ou o patamar. A largura de cada patamar não deve ser menor que a largura da escada servida. Cada patamar deve ter uma dimensão mínima de 914 mm (36 polegadas) medida na direção da viagem.
Não parece que a porta se abre sobre a escada, então eu deveria ficar bem! Obrigado a todos!
fonte
Respostas:
Não existem códigos de construção nos EUA, existem códigos estaduais, municipais e municipais que variam amplamente entre as áreas. A única maneira de saber é perguntar, o que eu recomendo que você faça. Não há mal nenhum, basta ligar para o escritório responsável e perguntar. Você não precisa dizer que já fez isso se estiver preocupado com isso, pode dizer que está planejando fazer algumas reformas e perguntar se uma porta se abre para um patamar se estiver tudo bem e ver o que eles dizem. O pior caso é que você precisa voltar do jeito que estava.
fonte
Embora os códigos locais certamente variem, em geral não há nada de errado que eu saiba nessa instalação. Sua porta não está na escada, está no corredor.
fonte