Como posso descobrir se posso adicionar um quarto à minha casa sem violar nenhuma regra / ordenança?

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Acho que ouvi em algum lugar quando comprei minha casa que não era permitido adicionar acessórios permanentes (fundação de concreto) em minha propriedade, como um galpão em uma fundação de concreto. Bem, adicionar um quarto à minha casa faria exatamente isso, alguém sabe com quem eu posso entrar em contato para descobrir se isso é permitido? Como talvez uma agência oficial da cidade de algum tipo?

building-regulations new-home Mike Marks
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Essa proibição é a) ordenança da cidade b) ordenança do condado c) condomínio fechado CC&R? Os dois primeiros exigem verificação com o escritório de planejamento local; o último exige que você solicite sua associação comunitária.
Fiasco Labs
Alguns municípios têm limites percentuais de cobertura de edifícios (uso da terra), que podem ser apelados ao conselho de zoneamento por uma variação (a maioria das cidades é relutante em desencorajar um aumento na base tributária).
HerrBag

Respostas:

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Os regulamentos de construção são geralmente controlados por

  • o município (cidade / município / município / vila) se você mora em um ou
  • o condado

Comece com o primeiro. Na maioria das vezes, existe um escritório de planejamento ou zoneamento que regula a construção comercial e residencial.

Ou você pode consultar um construtor local e perguntar a ele quais permissões você precisa (mas verifique novamente qualquer resposta que você obtenha; alguns construtores sem escrúpulos dirão que você não precisa de nenhum e, após a construção, você pode ter um problema).

babador
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A maneira como a pergunta é formulada é provavelmente uma CC&R. Eles têm alguns requisitos tolos em que você compra, como exigir um teto de sacudir a madeira para a perfeição visual, apesar do fato de você estar em uma zona de interface do campo selvagem onde o fogo é uma grande preocupação (sim, temos um monte de esquisitos aqui e o único morador teve que lutar bravamente para levá-los a deixá-lo fazer um telhado de telha para abater fogo perigo)
Fiasco Labs
@FiascoLabs Um ponto excelente. A restrição seria então contratual e pode até ser uma restrição à sua ação.
bib
@FiascoLabs O que há de CC&R?
Mike Marcas
Códigos, Convênios e Restrições. Uma excelente maneira que os americanos descobriram para abrir mão de seus direitos de propriedade. É suposto impedir que o seu bairro se torne inútil, mas muitas vezes é a causa de muita excitação. Por exemplo, você não pode alterar a cor da sua casa (sem rosa brilhante), mas há momentos em que sua associação ditatorial de vizinhança exige que a tinta seja uma correspondência exata, pois não há mudança de tonalidade. Pode ser uma coisa boa, mas muitas vezes, como acontece com todos os microgerenciadores, deixa uma abertura para os gits certos para controlar todos os aspectos da sua vida.
Fiasco Labs
Convênios, Condições e Restrições. São regras de propriedade de contrato privado, além de códigos e portarias de construção com mandato público.
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