Estou prestes a assinar um contrato de arrendamento e me mudar com minha família, incluindo 3 meses e 2 anos, para uma casa que foi construída em 1944. A casa está em boas condições e foi repintada pelo menos uma vez na última década.
Os locadores devem informar-me sobre os perigos da tinta com chumbo, mas a casa nunca foi testada quanto a chumbo.
Quanto devo me preocupar com os perigos do chumbo e que precauções devo tomar para reduzir os riscos? Devo ter a casa testada?
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David LeBauer
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Respostas:
Você precisa realmente comer, inspirar ou usar tinta de chumbo para causar intoxicação por chumbo: ela não pode ser absorvida pelo toque. Portanto, se você encontrar lascas de tinta em qualquer lugar, mantenha seus filhos fora da sala, raspe a área de lascas (usando uma máscara) e repinte. Em seguida, limpe bem a área, especialmente se houver manchas em qualquer coisa que possa grudar na boca.
Cuidado com a tinta à base de chumbo em superfícies que podem ficar raspadas / desgastadas com facilidade, pois isso pode levar a partículas / pó de tinta a voar.
Se você ainda se sente preocupado, pode fazer a casa ser testada. Além disso, esteja ciente de que as escolas públicas dos EUA são obrigadas por lei a oferecer testes de chumbo gratuitos no jardim de infância e na primeira série.
Agradecemos a Robert por sugerir este link da EPA sobre riscos de chumbo.
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Você pode obter kits de teste em casa na maioria das lojas de ferragens ... você arranha um pouco a tinta e coloca um pouco de produto químico na pequena faixa indicadora, e isso muda a cor do chumbo presente.
Uma das grandes coisas que eu observaria é se ou quando as janelas foram substituídas; como as janelas de madeira originais trituram a tinta, mesmo se houver uma camada de tinta, você encontrará poeira, que pode se transformar em aeronave. A melhor solução seria trocar completamente as janelas, o que também proporcionaria um melhor isolamento.
O seu próximo lugar mais provável é encontrar portas, esquadrias e acabamentos; não é tão comum nas paredes, embora ainda seja possível estar nas paredes. Novamente, a solução mais fácil é a substituição por atacado; Você não deve lixar as áreas com medo de que elas sejam transportadas pelo ar, depois ficar presas no tapete etc.
E, como Karl disse - a maioria dos inspetores recomendará o que precisa ser feito (embora eles possam não lhe dizer quem usar, para que não pareçam tendenciosos), mas quando comprei minha casa em Maryland, a tinta com chumbo não era uma das inspeções realizadas; pode ter sido parte de um pacote de inspeção diferente.
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Mova-se para o Reino Unido, pois a tinta com chumbo não apresenta muitos problemas reais no Reino Unido, a menos que você a esteja removendo com uma lixadeira ou um removedor de ar quente. Ou pode ser que nos EUA muitas pessoas ganhem muito dinheiro oferecendo serviços de teste etc.
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Eu costumava pensar que estava sendo superprotetor se preocupar com as crianças comendo tinta, mas eu peguei o meu fazendo isso mais de uma vez, e não em áreas que já estavam descascando ou descamando. Em qualquer lugar em que eles possam escovar os dentes, como cantos, peitoris ou molduras, eu consideraria seriamente retirar e / ou substituir completamente, especialmente em áreas onde muitas vezes eles não são supervisionados, como quartos ou áreas de lazer.
Quanto a como fazê-lo com segurança, não faço ideia, mas realmente essa parte está fora de tópico para este site. Pessoalmente, pratico a contratação de um inspetor qualificado antes de me mudar para algum lugar, para perguntar.
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Se você tiver dinheiro para isso, talvez seja o melhor momento para se livrar da tinta com chumbo de uma vez por todas. Contrate um profissional. É muito mais fácil fazer isso antes de você se mudar, obviamente.
Alguns estados (por exemplo, MA) concedem a você um crédito tributário referente aos custos da redução, portanto, você deve analisar isso também.
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