Apenas um aparte, geralmente, você não tem permissão para instalar uma cerca na propriedade. Normalmente, ele precisa ter pelo menos um pé dentro de sua propriedade.
fixer1234
Respostas:
14
A resposta oficial é encontrar um agrimensor local e contratá-lo para fazer um levantamento de propriedades.
No entanto, você pode fazer um pouco de pesquisa por conta própria e pode descobrir onde as linhas de propriedade são boas o suficiente para sobreviver sem contratar um agrimensor, que pode custar entre US $ 250 a 1.000 +, dependendo do tamanho da sua propriedade. e quão complicadas são as fronteiras. Observe que você e você sozinho serão responsáveis pelo custo de mover sua cerca, se você errar.
Os cantos das propriedades geralmente são marcados por um pedaço de vergalhão colocado verticalmente no chão. Muitas vezes, também há uma tampa de plástico colorido. Se você tiver sorte, a descrição do texto pode até ser legível.
Você pode ter uma boa idéia de onde começar a procurar obtendo uma cópia do seu plat no tribunal local.
Ferramentas necessárias:
detector de metais (ou um ímã muito forte em um bastão, como sugere DMoore)
pá (eu recomendaria uma pá de drenagem , mas você pode conviver com quase qualquer pá)
bússola
100 'tape measure
Depois, encontre os cantos da sua propriedade. Eles devem ser fáceis de pegar mesmo com um detector de metais barato, pois geralmente não são enterrados muito fundo e são feitos de uma barra de metal gigante. Tente triangular a partir de recursos conhecidos, como meio-fio ou esquinas. As estradas costumam ter marcadores de linha central incorporados, além dos quais você pode fazer referência.
Sim. Eu uso um ímã localizador de pinos preso a um pedaço de pau. Parece gueto, mas encontre os bares em alguns minutos.
DMoore
@DMoore Essa é uma solução genial! É melhor do que comprar um detector de metais de mais de 50 dólares.
Doresoom
6
Depende de como é óbvio.
Se houver marcadores claros (limites de pedra, canos de ferro, etc.), basta sair e puxar uma corda entre eles. Sua ação deve descrever os marcadores de canto, embora possam ser difíceis de encontrar se você não souber o que está procurando. Uma pedra encadernada, aliás, geralmente tem cerca de um pedaço de pedra quadrado de 3x3 ou 4x4 polegadas (-ish) - pode ter um furo na superfície superior para trabalhos mais sofisticados marcarem o canto exato. Pode estar no nível do solo e coberto de grama, ou pode se erguer alguns centímetros ou alguns pés. Nas cidades e subúrbios, ele pode ser incorporado no meio-fio ou na calçada.
Outro tipo de marcador visto às vezes é uma unha "PK" ou, mais genericamente, uma unha de agrimensor - mas as que encontrei normalmente possuem "PK" dentro de um retângulo na cabeça - isso geralmente é levado a um buraco em uma rocha, embora, em casos mais infelizes, possa ter sido empurrado para uma árvore (esses geralmente acabam sendo incomodamente impermanentes).
Se a linha estiver escura, talvez você precise contratar (normalmente você pode dividir o custo com o vizinho, se a linha não estiver realmente clara) um inspetor licenciado. Tente garantir que, no final, você tenha marcadores claros para não precisar repetir.
Se você não estiver em disputa ou hostil de alguma forma ativamente com seus vizinhos, geralmente é uma boa idéia discutir o projeto com eles de qualquer maneira - e eles podem estar cientes de marcadores de limite que você não é , se eles existem, mas não são óbvios. Se vocês dois concordam sobre onde está o limite, geralmente não precisam realmente de um inspetor, mas um inspetor ajudará a garantir que tudo esteja sempre em alta, se houver espaço para disputas.
Uma sugestão final (mesmo que você esteja colocando uma cerca) - plante algo que dure muito tempo (no nordeste dos EUA, os narcisos amarelos são uma boa opção) perto de cada marcador de limite e / ou ao longo da linha. Eles darão uma pista a cada primavera sobre onde estão os cantos (e as linhas, se você plantar ao longo deles). É muito mais fácil identificar do que um cano de ferro enferrujado em folhas marrons. Uma nova camada de tinta nos marcadores a cada dois anos também pode ser útil.
Mesmo se você estiver em boas condições com seu vizinho agora, ainda assim deve determinar a linha de propriedade corretamente, se ele não conseguir apontar os marcadores. Uma cerca que atravessa a linha de propriedades é uma bomba de tempo que pode detonar a qualquer momento no futuro; mais comumente quando você e seu vizinho se desentendem ou uma de suas casas é vendida.
Dan Is Fiddling Por Firelight
3
Sua cidade / município / município deve ter essas informações em arquivo, pois é provável que uma pesquisa seja necessária para a venda da propriedade. Dependendo de onde você está, você pode ter recebido uma cópia da pesquisa quando comprou a propriedade.
Nesse caso, a pesquisa só será útil se você puder amarrá-la nos cantos físicos. Tudo no levantamento normalmente também está em ação - o processo de levantamento é basicamente o de conectar a descrição da ação à sujeira (e os pontos mais sutis / sutis, pelo menos no leste, onde a descrição original da propriedade pode ser um pouco vaga ou imprecisos pelos padrões atuais) têm a ver com a resolução "conforme descrito" e a realidade.
Ecnerwal
@ Ecnerwal A pesquisa deve informar exatamente onde procurar os ferros (ou pelo menos um ferro), que marcam a propriedade.
Respostas:
A resposta oficial é encontrar um agrimensor local e contratá-lo para fazer um levantamento de propriedades.
No entanto, você pode fazer um pouco de pesquisa por conta própria e pode descobrir onde as linhas de propriedade são boas o suficiente para sobreviver sem contratar um agrimensor, que pode custar entre US $ 250 a 1.000 +, dependendo do tamanho da sua propriedade. e quão complicadas são as fronteiras. Observe que você e você sozinho serão responsáveis pelo custo de mover sua cerca, se você errar.
Os cantos das propriedades geralmente são marcados por um pedaço de vergalhão colocado verticalmente no chão. Muitas vezes, também há uma tampa de plástico colorido. Se você tiver sorte, a descrição do texto pode até ser legível.
Você pode ter uma boa idéia de onde começar a procurar obtendo uma cópia do seu plat no tribunal local.
Ferramentas necessárias:
Depois, encontre os cantos da sua propriedade. Eles devem ser fáceis de pegar mesmo com um detector de metais barato, pois geralmente não são enterrados muito fundo e são feitos de uma barra de metal gigante. Tente triangular a partir de recursos conhecidos, como meio-fio ou esquinas. As estradas costumam ter marcadores de linha central incorporados, além dos quais você pode fazer referência.
Para não ter muitos buracos óbvios no quintal, corte um pedaço de terra ao redor do local suspeito, cavando a pá em um círculo para cortar a grama.
Fonte: Eu costumava ser um técnico de levantamento de terras durante alguns verões na faculdade.
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Depende de como é óbvio.
Se houver marcadores claros (limites de pedra, canos de ferro, etc.), basta sair e puxar uma corda entre eles. Sua ação deve descrever os marcadores de canto, embora possam ser difíceis de encontrar se você não souber o que está procurando. Uma pedra encadernada, aliás, geralmente tem cerca de um pedaço de pedra quadrado de 3x3 ou 4x4 polegadas (-ish) - pode ter um furo na superfície superior para trabalhos mais sofisticados marcarem o canto exato. Pode estar no nível do solo e coberto de grama, ou pode se erguer alguns centímetros ou alguns pés. Nas cidades e subúrbios, ele pode ser incorporado no meio-fio ou na calçada.
Outro tipo de marcador visto às vezes é uma unha "PK" ou, mais genericamente, uma unha de agrimensor - mas as que encontrei normalmente possuem "PK" dentro de um retângulo na cabeça - isso geralmente é levado a um buraco em uma rocha, embora, em casos mais infelizes, possa ter sido empurrado para uma árvore (esses geralmente acabam sendo incomodamente impermanentes).
Se a linha estiver escura, talvez você precise contratar (normalmente você pode dividir o custo com o vizinho, se a linha não estiver realmente clara) um inspetor licenciado. Tente garantir que, no final, você tenha marcadores claros para não precisar repetir.
Se você não estiver em disputa ou hostil de alguma forma ativamente com seus vizinhos, geralmente é uma boa idéia discutir o projeto com eles de qualquer maneira - e eles podem estar cientes de marcadores de limite que você não é , se eles existem, mas não são óbvios. Se vocês dois concordam sobre onde está o limite, geralmente não precisam realmente de um inspetor, mas um inspetor ajudará a garantir que tudo esteja sempre em alta, se houver espaço para disputas.
Uma sugestão final (mesmo que você esteja colocando uma cerca) - plante algo que dure muito tempo (no nordeste dos EUA, os narcisos amarelos são uma boa opção) perto de cada marcador de limite e / ou ao longo da linha. Eles darão uma pista a cada primavera sobre onde estão os cantos (e as linhas, se você plantar ao longo deles). É muito mais fácil identificar do que um cano de ferro enferrujado em folhas marrons. Uma nova camada de tinta nos marcadores a cada dois anos também pode ser útil.
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Sua cidade / município / município deve ter essas informações em arquivo, pois é provável que uma pesquisa seja necessária para a venda da propriedade. Dependendo de onde você está, você pode ter recebido uma cópia da pesquisa quando comprou a propriedade.
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