O que devo ter em mente ao construir minha casa?

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Eu herdei um pedaço de terra e quero construir uma casa nele. Nada extravagante: um andar, 2-3 quartos.

Como eu realmente não tenho dinheiro: D para construí-lo "de uma só vez", vou construí-lo por um longo período de tempo, pouco a pouco.

Além disso, eu quero construí-lo o máximo que puder, nos fins de semana, férias etc.

Então, minha pergunta é: O que você precisa saber para construir uma casa? O que você pode fazer e o que deve deixar os especialistas resolverem?

tools technique foundation materials construction user9898
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Fique ligado no blog, há um post chegando ainda esta semana que inclui as partes que contratamos com o capítulo Habitat for Humanity local.
BMitch
Construir uma casa nos fins de semana não é realmente um plano viável. Eu acho que é realmente onde você precisa começar. Planejar, planejar, planejar, planejar. Em seguida, faça perguntas específicas à medida que você as encontra no estágio de planejamento.
DA01 8/11
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Eu costumava construir diariamente por anos - seu plano fracassa - eu já vi várias e repetidas vezes - você não pode construir no tempo livre. Se alguém disser que é experiente. Para que eu construa uma única casa de um nível, levamos 3 meses (das 7:00 às 21:00) todos os dias aos domingos [da lama à vendida] Seu trabalho se deteriorará e se tornará inadequado em pequenos estágios. Muitas regulamentações de construção exigem que certas peças sejam construídas dentro de meses uma da outra; caso contrário, é apenas uma construção ilegal e não será coberta pelo seguro se for pesquisada. E custa duas vezes mais para construir mais lento também- tomar o meu conselho-obter um empréstimo + pro
Piotr Kula
Como você está em uma casa convencional, com recursos convencionais? Quão grande?
Jay Bazuzi
Esperemos que a sua terra não é impedida por POAs, distritos históricos, habitats sensíveis, zoneamento restritivo, vizinhos incorrigíveis, AHJs Stickler ...
Spencer Joplin

Respostas:

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Há muito o que saber. Resposta mais curta: você deve deixar especialistas lidar com qualquer coisa que você não tem certeza.

Você precisa cumprir os códigos de construção locais (isso também significa que você precisa saber o que são. Os inspetores não aceitam a ignorância como desculpa.)

O projeto precisa ser aprovado por um arquiteto ou engenheiro estrutural. Existem requisitos estritos sobre rodapés, vigas, etc., que você deve seguir ou simplesmente não pode usar a estrutura. Se você não cumprir os códigos de construção e os requisitos de inspeção, a propriedade poderá ser condenada e, em casos extremos, demolida (com a despesa avaliada em relação à propriedade).

Depois de começar, você precisa mais ou menos para fazer com que o clima fique apertado. Enquanto a fundação estiver aberta (por exemplo, um buraco no solo - se ela já foi construída ou não), ela será preenchida com água, o que não é uma grande coisa a acontecer. Depois de começar a construir as partes da estrutura de madeira, você praticamente precisa construir tudo para ficar impermeável. Você não quer que a madeira fique exposta à água por muito tempo e, como os pisos internos não são projetados para isso, a água tende a se acumular neles (é assim que você apodrece e mofa).

Basicamente, o primeiro bit consiste em:

  • Fundação
  • enquadramento
  • envoltório da casa
  • coberturas
  • janelas / portas exteriores

Depois que a estrutura estiver pronta, o clima estiver apertado e em conformidade com os códigos de construção, agora você poderá diminuir a velocidade e seguir seu próprio ritmo. Você precisa obter as licenças apropriadas (verifique o departamento de licenças local) para todo o trabalho necessário (climatização, encanamento, eletricidade).

Existem muitos aspectos na construção, e você precisa planejar a maioria deles antes de iniciar qualquer coisa. (por exemplo: você precisa saber para onde o encanamento e a climatização estão sendo roteados antes de realizar qualquer enquadramento)

Principais considerações internas:

  • canalizações (fornecimento, aquecedor de água quente, resíduos, respiradouros e acessórios)
  • elétrico
  • telefone / cabo
  • isolamento (e barreira contra vapor)
  • AVAC (forno, respiradouros, exaustão)
  • drywall
  • portas interiores
  • armários (cozinha, banheiro)
  • pintura
  • pavimentos
  • aparar

(Marcado como comunidade, pois a pergunta é extremamente ampla)

gregmac
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+1 para que seja impermeável rapidamente. É muito mais barato economizar seu dinheiro, até que você possa construir tudo de uma só vez, em vez de fazer uma peça de cada vez e precisar substituir peças que danifiquem a água.
BMitch
Para acompanhar a estanqueidade da água rapidamente, um modelo a ser observado é a construção de pilares e vigas. Talvez seja uma das maneiras mais rápidas de obter um telhado suportado antes. (embora, obviamente, construção de vigas não é necessariamente um trabalho de uma pessoa)
DA01
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Há um excelente projeto iniciando no kickstarter chamado Global Village Construction Set que li aqui . Eles estão basicamente tentando hardware de código aberto para que você possa misturar e combinar peças para construir máquinas de construção. O wiki explica muito do que eles já desenvolveram - o meu favorito é o Compressed Earth Block Press, que cria tijolos do solo.

David Hall
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