Por que há mofo no teto da minha varanda do segundo andar?

Eu possuo uma nova casa de construção desde agosto do ano passado. Há uma varanda no segundo andar e o teto está abaixo do meu terceiro andar. O lado da casa tem tapume HardyPlank. Desde o ano passado, notei algo escuro no teto que parece mofo ou bolor. Eu também moro em Houston quente e úmido....