Os telhados de zinco são "permanentes"?

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Minha casa tem um telhado de zinco sobre uma varanda. A casa tem cerca de cem anos e o telhado da varanda de estanho é original, tanto quanto eu sei.

Minha pergunta é se o telhado de zinco (que atualmente está em boa forma - sem ferrugem ou vazamentos) durará indefinidamente, desde que eu aplique periodicamente camadas de alcatrão para mantê-lo, ou se os telhados de zinco durem apenas tanto tempo.

Outra maneira de perguntar isso é: "O alcatrão do telhado é uma correção temporária para os telhados de zinco que precisam ser substituídos ou manterá o telhado em condições de uso indefinidamente quando aplicado adequadamente?"

Quando digo "alcatrão para telhado", quero dizer um revestimento como este , não o material temporário de "remendo úmido":

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Pergunto porque um empreiteiro está tentando me convencer a contratá-lo para substituir o telhado de zinco, mas atualmente está bom e aparentemente está lá há muito tempo, por isso não está claro por que eu precisaria arrancá-lo e instalar um novo 1.

painter48179
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Seu telhado quase certamente não é de aço estanhado nem estanhado, mas sim de aço revestido de zinco, também conhecido como aço galvanizado. As "latas" são na verdade aço revestido com estanho, embora algumas vezes as latas de alumínio sejam (incorretamente) chamadas latas. Se seu telhado não está vazando, eu o deixaria em paz.
Jim Stewart
Eu concordo com a resposta do ferreiro37 . No entanto, a única razão pela qual posso pensar em substituí-lo seria a aparência. Se você não gosta da aparência, é hora de seguir em frente. Se você está bem com a aparência, parece que o telhado está bom como está.
FreeMan 29/03
Os tetos originais de estanho prensado (Interior) eram de fato feitos de aço estanhado ou estanhado e depois pintados. Alguns "tetos de estanho" modernos são simplesmente aço ou alumínio pintado, mas os painéis de teto de estanho de ponta superior são de aço estanhado com acabamento em pó sobre ele.
Jim Stewart
Existem outras razões para a "substituição"? Como em: melhor isolamento, solar, combinando com o resto da casa (se for diferente), combinando adições ou outro trabalho sendo feito (você tem um contratado por uma razão, certo?)? Ou isso é apenas uma sugestão aleatória?
WernerCD
Qualquer telhado plano pode ser mantido em serviço quase indefinidamente se você estiver disposto a revesti-lo de prata uma vez por ano.
Mazura 29/03

Respostas:

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Eu acho que você quer dizer um aço galvanizado ou revestido de outra forma. A vida depende do clima, especificamente da chuva. Em um deserto, durará para sempre. Se o revestimento atual for reparado em qualquer local danificado, ele durará quase para sempre. "Reparação" pode ser qualquer coisa, desde aplicar um pouco de alcatrão no telhado, jatear e revestir com um epóxi rico em zinco (normalmente usado para proteger superfícies industriais de aço). Até tintas convencionais poderiam ser usadas - a pintura em carros e casas dura muito bem. Depende da aparência e da frequência com que você deseja "retocar". Para revestimentos industriais de tanques de aço (também conhecidos como fazendas de tanques de óleo), o retoque faz parte do programa de manutenção. O empreiteiro está apenas tentando ganhar dinheiro. Além disso: também existem revestimentos de "alumínio" comumente vendidos para telhados residenciais.

ferreiro37
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Concordo. O único problema é se a corrosão é tão severa que a integridade estrutural dos painéis está em questão.
Isherwood 29/03/19
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Também concordo que, se estiver livre de vazamentos e sem ferrugem, pode durar mais do que nós com uma manutenção simples. Algumas pessoas pensam que o metal precisa ser substituído quando está remendado e parece mais velho, eu o trato como um pneu de carro que o adesivo está segurando e ainda seguro por que jogar fora $.
Ed Beal
Como ponto de interesse, qual é o perfil das telhas de aço galvanizado sobre a sua varanda? Ondulado ou com apartamentos e costelas?
Jim Stewart
Não apenas a chuva, mas a Chuva ácida, que é mais um problema em algumas áreas do que em outras, e talvez apenas um problema se o alcatrão, a tinta ou outro revestimento não metálico tiver sido comprometido.
UnconditionallyReinstateMonica
A @Ed concorda com a durabilidade do teto, mas provavelmente um pneu de carro não é a melhor comparação - mesmo um que não necessite de remendos acabará por se tornar quebradiço e precisará ser substituído enquanto ainda estiver bom.
CactusCake # 30/18
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Um telhado galvanizado que vaza pode ter pregos com vazamento

Os telhados de estanho são normalmente pressionados por pregos e, ao longo dos anos, os pregos se soltam e vazam. A nova abordagem é usar pregos ou parafusos com uma almofada de borracha elastomérica e definir a pressão de compressão com cuidado. Gosto muito de parafusos de telhado de tamanho apropriado para não aumentar demais os antigos orifícios das unhas, e de uma "chave de velocidade" com suporte de broca para acioná-los com rapidez e precisão. Essas almofadas de borracha elastomérica desaparecem após 20-40 anos e você precisa substituir os parafusos do teto.

Um telhado galvanizado pode ser atualizado no local

Normalmente, prefiro uma preparação pesada ao pintar, mas nesse caso você deseja apenas o desgaste mais leve - você precisa remover a sujeira, poeira e contaminantes, mas não remove a pátina desgastada do zinco! A tinta não gruda no zinco metálico brilhante, você precisa da pátina para dar um "dente" à superfície.

Então eu uso o "composto de galvanização a frio" , "tinta" à base de zinco, especificamente para reparos em telhados galvanizados.

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A tinta é 90% de zinco e é PESADA. Eu subdivido meus galões em 4 litros para que eu possa usar o shaker sem quebrá-lo. Você deve agitar com frequência o seu copo de tinta para manter o zinco em emulsão, pois ele quer cair. Após cerca de 6 meses a um ano, ele ganhará a mesma "pátina" que o velho telhado de zinco.

Esse material funciona diretamente no metal, portanto, se você remover a ferrugem em um telhado galvanizado, não precisará de outra cartilha.

Na minha experiência, o alcatrão é uma viagem de ida

Vá em frente e tar um quadrado de 3 por 3 polegadas do seu telhado. Estou limitando a 3 "porque não sou muito sádico. Espere um ano. Depois compre um galão de álcool mineral (não use gás) e alguns raspadores e escovas não metálicos e remova o alcatrão do telhado sem destruir o galvanizado embaixo.Você rapidamente (bem, 20 minutos) chegará à mesma conclusão que eu tenho: o alcatrão não é removível em nenhum prazo razoável.

Uma vez que você tar um telhado, ele irá falhar novamente - é por isso que você ouve as pessoas falando sobre ter que re-tar "anualmente". (que tipo de telhado ruim precisa de atenção anual ?) O calor / frio e a secagem começam a introduzir rachaduras e lacunas. A princípio, slathering com mais alcatrão corrige isso. Mas depois de alguns anos, o alcatrão é tão espesso e congelado; as lacunas são muito grandes; está descascando muito por atacado - nenhuma quantidade de alcatrão adicional o consertará. Agora você precisa de um novo telhado .

Por que não apenas remover o alcatrão congelado? O alcatrão é muito pegajoso e, quando o gosma pegajoso e destrói as luvas, é meticulosamente removido, deixa uma grande quantidade de contaminação da superfície que precisa de dezenas de passagens com espíritos minerais. (não use gás, ou você sempre terá fedor de aditivos de gasolina onde quer que esse teto vaze). IME leva cerca de 2 horas por pé quadrado, na minha experiência prática, oh, eu odeio esse trabalho .

Vários de nossos docentes defendem alcatrão em todos os telhados. Nenhum deles está interessado no trabalho "remoção de excesso de alcatrão". Engraçado isso.

Harper - Restabelecer Monica
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Consulte https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs/4-roofing.htm#historic

Provavelmente o que você tem é ferro estanhado ou algum tipo de metal galvanizado. Verifique com um especialista histórico em coberturas antes de fazer QUALQUER COISA no seu telhado. A aplicação de alcatrão geralmente é apenas para telhados de asfalto. As pessoas colocam alcatrão em outros tipos de telhado e as arruinam (especialmente a ardósia). Lembre-se de que a maioria dos empreiteiros (um, 99,9%) não tem a menor idéia sobre materiais históricos e os arruinará alegremente. Converse com um especialista histórico. O cobre é o único material de cobertura que dura indefinidamente.

figtrap
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O cobre não dura para sempre, degrada para o verdete. en.wikipedia.org/wiki/Verdigris
Crowley
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Você está se referindo à pátina verde que o cobre se desenvolve? Isso é totalmente benéfico e não prejudica nenhuma função do telhado. É por isso que dura tanto tempo. As pessoas que mantêm a aparência natural de seu cobre e não o deixam "verde" ignoram o material. Também é um verde muito mais bonito. Segundo a wikipedia, um telhado de cobre pode durar 1000 anos. Isso é o suficiente para você? pt.wikipedia.org/wiki/Copper_in_architecture#Durability/…
figtrap 30/03
Em teoria. pode durar mil anos. Se não houver carga mecânica na superfície, ela pode durar muito tempo. Se houver carga mecânica, a camada protetora, que é mais frágil que o material base, pode quebrar e expor novo cobre à oxidação.
Crowley
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Sento-me aqui sob um telhado de zinco (aço galvanizado) com 40 anos de idade em um local semi-costeiro (próximo a um estuário , a menos de 1 km do Oceano Pacífico). O teto foi pintado com tinta a óleo quando novo e foi repintado uma vez desde então e teve algumas unhas substituídas.

O telhado de chapa é leve, resistente e barato. Se você pode impedir que ele enferruje, durará para sempre. Se falhar, é relativamente barato substituí-lo.

Jasen
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Eu concordo com a eternidade, porque no meu mundo, um tempo de vida é para sempre, apenas um pouco de manutenção que durará. Se queremos ser exigentes, nada dura para sempre.
Ed Beal
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Eu acho que os telhados não podem durar para sempre. O aspecto que quero destacar aqui é a corrosão galvânica, ou corrosão marinha.

Extraído de http://www.boatus.com/boattech/articles/marine-corrosion.asp :

A corrosão galvânica do metal mais quimicamente ativo pode ocorrer sempre que dois metais que são conectados por tocarem um ao outro são imersos em uma solução condutora (qualquer líquido que possa transferir eletricidade). Qualquer coisa, exceto a água pura, é condutora. Água salgada, água doce com alto conteúdo mineral e água doce poluída são muito condutoras e a condutividade aumenta com a temperatura da água.

Os elétrons fluem do ânodo (o metal que é mais ativo quimicamente) para o cátodo (o metal que é menos ativo quimicamente). Os átomos do ânodo tornam-se íons (um átomo com um ou mais elétrons ausentes ou adicionados) e se separam na água. Seu ânodo está literalmente se dissolvendo através da corrosão galvânica.

Observe onde a lata está situada nesta tabela. É provável que corroa se estiver em contato com pregos feitos de cobre ou aço inoxidável.

A corrosão pode ocorrer na junção do telhado com pregos ou outros componentes metálicos, como tubos de chuva. Obviamente, o ingrediente principal é a umidade (necessária para formar uma solução condutora); embora o alcatrão do telhado mantenha seu telhado à prova d'água do lado de fora, ele não o protegerá da umidade de dentro da casa.

O vapor dos banheiros pode subir até o teto. A água pode combinar-se com o dióxido de carbono encontrado no ar, para formar o ácido carbônico - um ácido fraco, mas suficiente para a condutividade elétrica.

Portanto, na medida em que as unhas são feitas de um metal diferente do telhado (o que certamente é o caso, porque o telhado é feito de estanho, embora nenhum prego possa ser feito de estanho), seu telhado ou as unhas corroem, dependendo de qual metal é mais quimicamente estável.

Novamente, para que a corrosão ocorra, deve existir uma solução condutora elétrica. Esta solução pode ser combinada com água atmosférico CO 2 , ou diferentes compostos de poluição, tais como óxidos de enxofre e fumaça.

A fonte da água pode ser até o processo de condensação - se ocorrer condensação nas janelas, também pode ocorrer na parte interna do telhado.

O aspecto principal aqui é que a corrosão pode atacar a lata DENTRO da casa, não necessariamente do lado de fora.

Ventilador de Newton 01
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A série galvânica é pertinente apenas quando os materiais são submersos.
blacksmith37
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não é verdade: os materiais não precisam ser submersos; uma atmosfera úmida é suficiente. Os vapores condensam no material, formando uma fina camada de líquido, o que é suficiente para que a eletrólise ocorra
Newton fan 01/03
pesquisando sobre "corrosão galvânica atmosférica", deu: electrochemsci.org/papers/vol8/80607687.pdf . É mencionado aqui que os Laboratórios Bell Telephone estudaram "o comportamento galvânico de diferentes casais bimetálicos expostos à atmosfera". Um experimento em particular se preocupou em medir "a resistência de cabos reforçados com aço de alumínio em zonas costeiras e como uma maneira de classificar a corrosividade de atmosferas marinhas e industriais "
fã de Newton
Eu posso ter interpretado mal o seu comentário. Inicialmente, entendi "A série Galvânica" como "a série de suas explicações sobre o processo galvânico". Agora eu li como "a mesa galvânica "
Newton fan 01/03
"Submerso" pode haver algumas gotas de água na junção de 2 metais. Por NACE certificado Corrosion Especialista # 1635 (aka, me)
blacksmith37