O que posso fazer em relação a uma janela que está se enchendo de água abaixo da superfície?

Eu tenho 2 poços de janela de porão cobertos no lado da minha casa. Quando chove muito, eles se enchem de água debaixo da superfície.

Há 4 downspouts das calhas em nosso telhado. Eles se deparam com tubos subterrâneos (o tipo corrugado preto) que levam a um grande poço seco. Quando chove muito, os canos levam bastante água.

Um dos canos correu muito perto dos poços da janela e teve alguns cotovelos furados. Nós pensamos que era a causa da infiltração, então arrancamos aquela parte do tubo (cerca de 3 metros) e o reencaminhamos cerca de 1,5 metro dos poços da janela usando um tubo de PVC de qualidade muito maior.

Ainda está acontecendo!

Recentemente, passamos uma câmera pelos canos e parece que há alguns lugares onde os canos estão presos ou quebrados por raízes de árvores. Isso é cerca de 25 metros dos poços da janela .

Roto Rooter disse que os canos frisados ​​/ quebrados são o que está causando o problema ainda e que eu deveria substituir TODOS os nossos canos subterrâneos com tubos de qualidade mais sólidos.

Pergunta: isso poderia realmente ser a causa? Eu imaginaria que qualquer refluxo devido às crimpagens no tubo faria com que a água transbordasse de onde as calhas se conectam ao tubo de terra, não vindo do subsolo dentro dos poços da janela.

Nota: não há drenos dentro dos poços da janela, apenas rochas. Não tenho certeza drenos ajudaria desde que a água está vindo de baixo.

Se a água está vindo de baixo para os poços da janela, você tem um grande problema. Esse problema significa que seu porão está se tornando uma piscina invertida. Imagine pegar uma grande caixa de concreto e colocar em um lago até a borda da caixa. Eventualmente muitos problemas surgirão que o problema da janela é apenas o primeiro aviso.

Você vai precisar tirar a água da casa.

Uma bomba de depósito fará isso da maneira mais rápida e fácil, desde que a energia não saia durante uma tempestade (caramba, de alguma forma parece que isso pode acontecer, planeje fazer isso acontecer e tome as medidas que você achar necessárias, como as de volta energia para a bomba de depósito).

Redirecionar as calhas da calha fará ainda melhor se a energia se apagar.

Classificar a inclinação da terra ao redor de sua casa para drenar de sua casa em todas as direções também ajudará sem energia - possivelmente com plástico enterrado sob o solo que se afasta da casa, bem como uma espécie de "guarda-chuva protegido por terra".

Adicionando novos drenos franceses melhores ao redor do edifício enquanto realizando a classificação e redirecionando os downspouts e adicionando uma bomba de depósito ou dois seria o melhor de todos.

Mas no final, se nenhum dos trabalhos acima, eu recomendo abandonar o porão inteiramente, preenchendo-o com cascalho e uma bomba de depósito como o nível de água em seu solo nunca permitirá que você tenha um porão com segurança seca.

Eu conheço uma família que teve que fazer isso mesmo, e ficou muito mais feliz sabendo que sua fundação não se tornaria uma piscina de moldagem sendo lentamente esmagada pela pressão externa do solo / água. Isso exigia mover alguns dos utilitários de HVAC e outros que estavam lá embaixo, e usar o espaço sob o piso apenas como um espaço rasteiro.

A causa da infiltração é que o sistema está simplesmente sendo sobrecarregado.

Durante uma chuva forte, o seu poço seco enche-se rapidamente, à medida que as calhas são alimentadas. Se eles não se alimentarem lá, você terá meia chance de o sistema de drenagem fazer o que é suposto: drenar esses poços (ao invés de enchê-los). Essas rochas, com sua proximidade do tubo corrugado (perfurado), são o dreno.

Instale uma bomba de depósito no seu porão, se necessário.

Desconecte as calhas e adicione vários pés extras de calha que são despejados no gramado (idealmente, em declive), o mais longe possível da casa.

Deveria haver um dreno francês ao redor do prédio. Muitas vezes o problema com problemas de água como este é o seu perfil de visão. Olhe para a terra e veja se reavaliar parte dela pode impedir que a água se acumule perto do prédio. Mas no seu caso, parece que os canos quebrados explicam seu problema como apontado por Roto Rooter. Você poderia tentar tirar parte do seu dreno de chuva de algum ponto acima do solo e colocar um cano temporário que drena para um ponto baixo longe da janela e ver se ele impede que a água se acumule. Você também pode adicionar um barril de chuva. Se a sua janela não estiver mais cheia, você terá sua resposta e substituirá o cano quebrado.

Você tem que se livrar das pedras e remover esse caminho sem resistência. Caso contrário, você precisa adicionar drenos na parte inferior do poço da janela, abaixo do cascalho e da janela. Estes devem ou amarrar nos tubos downspout ou ter seus próprios tubos. Mas eu ouvia Roto Rooter.

O back-up pode estar saindo em qualquer lugar e a saturação sempre encontrará seus poços de janela de ponto baixo. Uma opção que você pode ter é em torno dos poços da janela para afastar a água da superfície, de modo que a saturação regular também dificulta a configuração. Mas, definitivamente, obtenha a (s) linha (s) de downspout sólida (s) e à prova d'água.

Evidentemente, tente manter a água da chuva longe dos poços da janela, colocando longas mangueiras downspout em calhas enroladas. Mas um método mais direto para contornar isso é cavar através das rochas na janela até chegar à terra. Continue cavando até que você esteja abaixo do nível da fundação. Compre um pedaço de cerca de 3 pés que eles usam nos furos da tampa do medidor de água. Coloque isso no buraco da janela. Você pode querer colocar um pedaço de tela para baixo primeiro e depois colocar o pedaço de 3 pés de tubo no buraco. Em seguida, coloque uma bomba de depósito no buraco. Minha sogra vive em um lugar com um lençol freático alto e ela tem um em seu porão. Isso acontece dez vezes por dia na primavera e depois, ocasionalmente, durante as chuvas de outono, e dificilmente sabemos que está lá.