Você esperaria que um encanador colocasse plástico para conter a poeira de um banheiro no porão?

Eu li outras postagens sobre violações no banheiro do porão, mas não encontrei nada.

Ontem, um encanador respeitável usou um martelo para quebrar o concreto em um banheiro no porão, sendo adicionado à parte inacabada do porão. Eu esperava poeira na lavanderia e verifiquei se o HVAC estava desligado. Deixei os encanadores para fazer o trabalho deles, como tenho certeza de que eles fazem várias vezes há anos.

Quando verifiquei o trabalho na noite passada, havia uma camada saudável de poeira na parte finalizada e nenhum sinal de que havia plástico. Perguntei esta manhã e fui informado de que o contratante (que fez a estrutura) era responsável por pendurar o plástico e que as pessoas não preferiam pagar US $ 150 horas. para o encanador fazer isso. Como é um trabalho de licitação, a um preço premium, devo acrescentar, esperava obter uma segunda opinião.

Receio que seja difícil limpar o sofá, outros móveis e a TV. É prática comum um encanador colocar algumas folhas de plástico ou estou muito preocupado aqui?

Eu aprecio a informação. Os outros posts já me deram idéias para outros problemas no banheiro do porão.

Desde já, obrigado.

Vou abordar isso de três maneiras.

1. Eu trabalho como empreiteiro geral ao fazer flips. Eu gostaria de lembrar de colocar plástico ou bloquear áreas. Primeiro, porque não quero que as coisas em outras áreas sejam danificadas e, em segundo lugar, porque posso alocar alguém que estou pagando US $ 15 por hora para fazer isso.

2. Se eu não pensasse no futuro ... eu não tenho 1 encanador dos 5-6 que eu uso que deixaria isso acontecer. Primeiro eles seriam demitidos no local. Segundo, eles são apenas mocinhos que se preocupam com seu trabalho. Eles me ligavam e diziam: "Ei, você não tem essa área pronta, quer que eu a embrulhe para você?" E muitas vezes eles estão rindo porque sabem que seu tempo é de 5 a 6 vezes o que eu pagaria a outra pessoa. Eu poderia dizer a eles US $ 40 por um embrulho - mas adivinhe o que eles fariam de qualquer maneira.

3. Na minha área, se houvesse trabalho realizado em uma parte da sua casa que causasse danos a outra parte, a pessoa que executaria o trabalho seria responsabilizada. Vi seu caso EXATO acontecer e arruinou não apenas a eletrônica, mas também roupas caras. Esse encanador pode ser processado. A menos que ele declare em seu contrato que seu trabalho pode se expandir para outras áreas e as coisas podem ser danificadas, a menos que XYZ aconteça - ele é responsável. É por isso que ele está ligado.

Meu último ponto. Por que diabos um encanador faria a britadeira sozinho? Eu sempre contratei um trabalhador para ajudar a encanador com isso e às vezes dois caras. Não é ciência do foguete rebentar concreto e certamente não é encanamento. Esses trabalhadores teriam coberto as coisas. Sei que estou na casa de outra pessoa fazendo um trabalho que manter a casa limpa é o número 1. Você deve estar realmente chateado e isso é 50% no encanador e 50% no GC. Se o GC está pagando o encanador, ele é responsável por reparar seus danos. Dependendo do seu relacionamento com ele, eu poderia simplesmente levantar o problema e tentar resolvê-lo após o término do trabalho - e, esperançosamente, antes do seu último contato com ele.

Nota: E isso é o que eu estou reclamando por causa da falta de responsabilidade que as outras respostas parecem ter nos negócios ... NÃO é responsabilidade dos proprietários ter experiência em como você fará as coisas ou em como "as coisas funcionam". Se for necessário realizar um desbaste de encanamento, o proprietário precisa entender completamente o método de escavação? Também me dê dois caras de 20 anos e algumas marretas, e podemos entrar em um banheiro no porão a 10 metros da pilha em 4 horas com o mínimo de poeira. Como diabos um proprietário deve saber o que pode acontecer quando um especialista está fazendo seu trabalho. Se eles entendessem tudo, não precisariam do especialista!

Aprendi ao longo dos anos que, ao iniciar qualquer trabalho, a comunicação é o fator chave. Se eu sentir que o dono da casa não está fazendo perguntas pertinentes, apresentarei brevemente o trabalho do dia. Em relação aos encanadores que afirmam que não era sua responsabilidade configurar a contenção de poeira, bem, não pense que todo encanador é tão indiferente. De qualquer maneira, eles deveriam ter notificado você de que o trabalho produzirá poeira. Se o que eles alegaram é verdade; que o contratante era responsável do que o ônus é dele. Se for necessário empurrar e o plástico não estiver sendo instalado, pendure você mesmo e fature ao empreiteiro o que os encanadores cobrariam.

Será que eu esperar um encanador para fazê-lo? Não. Alguns encanadores fariam isso? Provavelmente.

Se houver um empreiteiro geral, eu esperaria que eles delegassem a tarefa. Você definitivamente deve discutir isso com eles e tentar encontrar uma solução.

Se não houver um contratado geral, a preparação do local será de sua responsabilidade. Se for esse o caso, eu poderia esperar que o encanador lhe dissesse que deveria pendurar um pouco de plástico. Mas eu não esperaria que eles fizessem isso, a menos que você concordasse com isso especificamente. Embora alguns encanadores possam ter feito isso como cortesia.