Temos uma sala de sol construída por um empreiteiro para o qual os planos de construção tiveram que ser aprovados pela cidade e por um engenheiro profissional. A sala é de cerca de 12 'x 12' e anexado à casa. Senta-se em uma estrutura de caixa de madeira em cima de 4 âncoras de terra que assentam em argila pesada e pesada.
Cinco anos após a construção, uma das janelas perdeu seu selo e há um ponto de movimento entre duas chapas de drywall. Eu remendei a área entre as duas folhas de drywall, mas uma semana depois a rachadura voltou!
Acredito que as âncoras do solo estão se movendo um pouco devido à argila e à faixa de temperatura de -40 graus F a + 90 graus F que alcançamos em um ano.
É tarde demais para fazer qualquer coisa com as âncoras quando elas são encaixotadas. Há tapume cobrindo o exterior da caixa e da rede de arame de lá até o chão para manter os animais afastados.
Existe algo que possa ser feito para o drywall ou uma nova janela que tolere movimentos leves?
Pelas fotos, parece que eles colocaram dois parafusos de aterramento e prenderam a caixa à fundação de concreto da casa.
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Respostas:
Colocar uma garantia com quem você puder e montar até um clima mais quente para uma revelação e ajuste completo, as âncoras parecem um pouco ajustáveis e podem fixar permanentemente qualquer acordo inicial. Isso pode ser congelamento e descongelamento e você pode encontrar paradas de movimento em climas quentes. Indicando que as âncoras não foram instaladas corretamente, não indo abaixo da linha de geada.
A fita adesiva delineada com um lápis sobre a rachadura do drywall é um melhor monitor de movimento. A fita adesiva é apenas para torná-la bonita; você continua marcando a parede toda vez que ela se move. Para ter uma idéia de quanto está se movendo, por que está se movendo, como está se movendo e, portanto, quando para de se mover e até volta para cima.
Remendos de drywall e selagem de caixilhos de janelas só serão bem-sucedidos quando o quadro da caixa finalmente repousar no chão, se o movimento não parar por conta própria. Se não houver garantia em nenhum lugar e, especialmente, em nenhuma papelada, seu melhor e realmente único curso de ação é estabelecer uma base real com pés realmente grandes e pés fedorentos. As âncoras só funcionam quando entram em contato com a borda da rocha e apenas as empresas que fazem o certo fazem isso.
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