Você pode pedir o que quiser do vendedor. Substitua o telhado, adicione uma garagem, repinte, remova os arbustos, conserte uma linha de esgoto, substitua a lareira, etc.
Normalmente, o vendedor rejeita qualquer envolvimento em tais projetos (considerando-os excessivos ou desnecessários para condições de vida adequadas) ou concorda em um preço mais baixo para compensar o custo de fazê-lo você mesmo (ou por um contratado).
Por aqui (Oregon), os orifícios para pendurar na parede são considerados parte do desgaste normal de uma casa. Geralmente, não é muito trabalhoso abrir os buracos, areia e repintar para obter uma superfície com aparência virgem.
Se houver uma degradação séria da superfície da parede - além do desgaste normal (por exemplo, 10 anos de falta de um alvo) - você poderá pedir a substituição do sheetrock, mas isso pareceria sensato se a parede tivesse grandes danos generalizados evidentes pelo fato de sua estrutura estar enfraquecido.