Acabamos de construir uma nova casa e fico imaginando que coisas rotineiras precisam ser feitas para manter tudo funcionando, bem conservado e feliz. Posso pensar em muitas coisas, mas o problema com qualquer pergunta como essa é que você nunca sabe o que não sabe. Então ... acho que um wiki da comunidade seria um recurso útil para todos, e uma boa maneira de encontrar coisas que talvez eu tenha perdido.
Para esse fim, não vou explicar os recursos que entraram em nossa casa. Nossa casa pode não ter recursos que outras pessoas precisem perguntar, e posso esquecer um recurso que precisa de manutenção de qualquer maneira. Tente manter as respostas aproximadamente na forma de "Recurso doméstico, manutenção necessária, frequência". Em seguida, uma breve descrição do que pode ser útil saber sobre a execução dessa manutenção. Gostaria de incentivar links para outras perguntas e, se uma determinada peça de manutenção precisar de uma discussão profunda, criando uma nova pergunta e vinculando-a.
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Respostas:
Esta seria uma lista muito longa ...
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Alarmes de fumaça e suas baterias. O conselho mais recente que eu vi é verificá-los a cada seis meses. Faça isso quando mudar os relógios para o horário de verão, pois isso acontece aproximadamente a cada seis meses.
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Cobro $ 250 por uma inspeção completa de manutenção em casa e uso uma lista de verificação de 6 páginas. Há tantas necessidades e especificidades diferentes em cada casa, que seria difícil responder sua pergunta aqui. Cada casa é um tanto singular em seus subsistemas, idade e estado de reparo. Sugiro que você navegue pelas prateleiras de sua livraria local e encontre um bom texto de referência que atenda melhor às suas necessidades específicas. Tenho vários livros que me ajudam a lidar com as diversas situações que encontro. Muitos desses livros o guiarão pelo processo de inspeção e também fornecerão boas instruções sobre a manutenção que você precisará fazer e o melhor tempo e intervalos para fazê-lo. "Um grama de prevenção vale um quilo de cura" Good Luck
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Aqui está uma boa: linhas de condensação do ar condicionado. Estes são tubos de drenagem que levam da (s) sua (s) unidade (s) de A / C central no sótão para algum lugar fora da sua casa (as minhas estão do lado da casa, logo abaixo dos beirais). Verifique se eles não estão entupidos - se você não vir água pingando quando o seu A / C estiver funcionando, você pode ter um problema. Além disso, você pode verificar a bandeja de transbordamento sob sua unidade de A / C. Você também precisa derramar um pouco de água sanitária nessas linhas de tempos em tempos para impedir que as coisas cresçam. Se você nunca ouviu nada disso antes, provavelmente deve ligar para o local de A / C local para fazer um check-up e ver o que ele faz.
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