Fenda de fundação de concreto

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Casa de dois andares, 14 anos de idade. Fundação de concreto. O solo é principalmente de barro. Aço eu vigas cruzando o meio do teto do porão para distribuir carga. O feixe I é inserido no topo da fundação de concreto. A parede de fundação externa parece estar falhando onde encontra a viga de aço, mas apenas em uma extremidade da casa. No entanto, o interior parece não estressado. Quanta dificuldade eu estou em (se houver)? Isso é apenas cosmético?

Por favor diga sim.

Visão externa

Outside view

https://drive.google.com/file/d/0Bxo3SkpN46OaV28wZHkyNlpaVG8/view?usp=docslist_api

Vista interna (sem fissuras visíveis)

Inside view (no visible cracks)

(Eu tenho mais fotos, mas não me deixou postar mais de 2)

3 meses depois...

Apenas para o fechamento ... Eu segui a resposta dada e pareço ter tido sucesso.

@Jason Hutchinson que teria sido uma boa idéia, mas acabei usando um trenó de 5 libras e acabei com todo o concreto solto que era pribald para o melhor. Parecia arenoso no interior, assim como o concreto pode ter uma pepita de areia não misturada ou algo grudado naquele ponto. Depois que o concreto solto foi removido, ele expôs um vergalhão que eu era capaz de enrolar o fio e prendê-lo em alguns enormes espigões de metal e parafusos longos que eu tinha em mãos para dar o meu patchwork planejado para segurar. Eu comprei um saco de 80 libras de mistura de concreto anti-crack de fibra-atado e um pedaço de prateleiras de melamina de lowes para atuar como a forma exterior e dar o acabamento mais suave. Perfurou alguns buracos na melamina. Montou um pouco do fio em torno do vergalhão e enfiou-o pelos furos ... e usou o arame nos orifícios para puxar a melamina para a parede (torcendo o fio em volta de mais parafusos do lado de fora da melamina até que ele apertasse acima). Acabou bem. Escuro no início, mas agora foi iluminado para (principalmente) combinar com o concreto ao redor. Eu acho que um inspetor vai passar.

Jim Foster
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Respostas:

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Parece que o feixe de aço está sentado em uma parede que está em pé, então, na melhor das hipóteses, eu acho que você quer misturar um pouco de argamassa e cobrir o crack para que o inspetor não o veja, porque parece ser cosmético para mim. Parece que a casa se estabeleceu e você precisa manter a água fora agora

Steve Howerton
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Então, eu estou supondo que o feixe mudou sobre uma pequena quantidade, apenas o suficiente para "estourar" o concreto fino cobrindo esse fim. Seria melhor encher a rachadura? Ou seria "melhor" se eu limpasse a área rachada que está solta e procure uma solução suave? (O que está atualmente lá é quase 1 "orgulhoso da superfície e pode ser notado se apenas as rachaduras estão cheias.) Boa pegada na coisa do inspetor. Estamos querendo vender em breve. :)
Jim Foster
Você pode usar uma rebarbadora com uma roda de diamante para suavizar a área antes de preenchê-la para que ela pareça mais suave.
Jason Hutchinson