Como posso saber se esta vila polonesa para alugar é uma farsa?

Meus sogros reservaram uma vila na Polônia para as férias em família, e eu descobri tarde demais que eles já pagavam metade do preço por transferência bancária . Além da própria transferência bancária, não encontrei bandeiras vermelhas, mas também não apoiava fortemente a legitimidade do local. Eles têm um site , estão listados na Booking.com e a única avaliação no Google Maps é pelo proprietário. Eu li nos comentários aquiesse pagamento por transferência bancária não é inédito na Europa ao alugar diretamente de um senhorio. O proprietário tem se correspondido conosco, é responsivo e tem um inglês decente. Ele nos enviou um contrato de aluguel para assinar, mas não tenho idéia se isso seria válido para nós em um tribunal polonês. Eu não li. No geral, parece que esta é apenas a casa de campo de uma família que eles imaginaram poder agora alugar, já que a Polônia rural está ganhando popularidade entre os turistas.

Estou exagerando? Meus sogros querem pagar o preço total com antecedência para obter uma tarifa mais baixa, mas sou definitivamente contra isso. Tenho mais métodos para verificar se este aluguel é legítimo?

Edição pós-viagem: O aluguel era genuíno, o proprietário é uma pessoa adorável e desfrutamos muito de nossas férias. Até agora, o local tem vários comentários no Google Maps (incluindo o meu). Espero que isso esclareça que é legítimo para futuros céticos que leem muitas perguntas marcadas com 'fraude' nos sites da SE.

É MUITO popular na Polônia que você reserve acomodações diretamente com o proprietário por e-mail ou telefone. A maioria das chamadas "acomodações particulares" (kwatery prywatne) não está listada no booking.com ou no airbnb, porque os preços na Polônia ainda são bastante baixos e as taxas aumentam. O site parece legítimo, então eu diria que não há grande risco.

Por outro lado, pela minha experiência, você normalmente não paga o preço total com antecedência, mas algo em torno de 20 a 30%, e paga o restante na chegada.

De acordo com a máquina de wayback , o número de contato deste site em 2013 era +48 666 111 001, que é o mesmo de hoje. Eles também estavam alugando o local em 2013 e têm as mesmas fotos. Se você ligar para esse número e falar com alguém que possa confirmar que é a mesma pessoa com a qual a reserva foi feita, eu ficaria bastante confiante de que não é uma farsa. Para fazer isso, seria uma operação bastante sofisticada, assumindo o site e o número de telefone.

Pelo menos os sinais de alerta mais reveladores estão faltando.

Primeiro, ele contém polonês, alemão e inglês, o que é esperado, porque os alemães são um dos principais turistas (e a Masúria é realmente bonita). O alemão é muito bom e posso dizer por experiência que os golpistas têm sérios problemas com ele.

O endereço também parece estar correto, o Hotel Europa tem o Aleja Wojska Polskiego 37, que se encaixa.

O número de telefone é um número de telefone celular típico da Polônia.

Por último, há um instantâneo da área do porto:

E sim, parece exatamente com as fotos do site.

Então, atualmente, não vejo nenhuma razão para que isso seja uma farsa.

Acho interessante que você considere "a própria transferência bancária" como uma "bandeira vermelha" . Na minha opinião, esse é o resultado da atenção da mídia sobre os maus, e não sobre os bons .

Para abordar sua preocupação com a reação exagerada, tenho uma teoria de que a proporção de transferências bancárias concluídas que são instigadas com intenção maliciosa é microscopicamente insignificante em comparação com transferências "acima da placa" (semelhante ao fato de que temos 258x mais chances de morrer por asfixia do que durante um voo , mas as companhias aéreas relatam a criação de melhores classificações para as empresas de notícias.)

Eu tentei bastante exaustivamente para provar esta teoria, mas é um conjunto de dados difícil de recolher (em parte porque a maioria das autoridades não gostam de anunciar o sucesso criminosa), então eu não podia obter dados sólidos suficientes para citar um fato com exceção de um único ano de dados para no Reino Unido , onde apenas um em cada milhão de libras foi transferido de maneira fraudulenta .

O próximo pensamento que veio à mente, que não ficou claro na pergunta, é, inicialmente, "quem se aproximou de quem" ?

Se sua família encontrou esta vila anunciada em algum lugar, ou talvez tenha ouvido falar através do boca a boca, é muito menos provável que isso seja uma farsa, em comparação com se eles recebessem uma "ligação telefônica noturna aleatória de um estranho" oferecendo a eles "o negócio do século " .

Verifiquei os links que você incluiu e (na minha experiência limitada) a aparência parecia tão legítima quanto qualquer outra (embora seja bobo o Google permitir que uma única revisão seja o proprietário), mas tive uma ideia para confirmar.

Infelizmente você não especificou o período que sua família reservou, porque eu esperava entrar em contato com a vila antes de escrever este post e tentar reservar a vila durante o mesmo período que sua família reservou!

Eu diria que se ele me recusar, é um bom indicador de que não há atividade fraudulenta. Não consigo imaginar um fraudador respondendo com "Sinto muito, já estamos enganando alguém durante esse período".

Lembre-se de que sua pergunta aqui foi vista 4000 vezes em 14 horas e ainda há muito mais tempo antes da data da viagem. Portanto, esta postagem provavelmente está subindo na lista dos resultados de pesquisa do Google para a vila!

Isso pode resultar em várias coisas:

• Talvez o proprietário fique zangado por você duvidar da honra dele _{(improvável)}

• Talvez seja uma farsa e os vilões estejam fazendo suas malas agora (ou os proprietários legítimos já estão em contato com as autoridades!) _{(Improvável)}

• Talvez todo mundo tenha uma boa risada sobre isso um dia _{(provavelmente)} e, espero: :)

• O proprietário pode usar isso em seu benefício, capitalizando toda a publicidade e conversas gratuitas que você gerou, talvez até com uma certificação não oficial ...

Eu moro na República Tcheca, e usar transferências bancárias para alugar uma casa é bastante normal aqui.
Uma ideia que não vi nas respostas acima é descobrir quem é o proprietário do imóvel que está sendo alugado. Se você conhece alguém que fala polonês, uma rápida pesquisa no Google encontrou este site, com links úteis: http://www.migrant.info.pl/land-and-mortgage-register.html Você precisaria saber exatamente onde a propriedade é, o que deve ser possível a partir de um serviço de mapas online. Se o proprietário tiver o mesmo nome (ou pelo menos sobrenome) da pessoa que aluga a casa, você pode ter mais confiança na legitimidade.