Ao tentar obter uma permissão para instalar um banheiro no porão, nosso inspetor de prédios do município está exigindo a instalação de uma janela de saída. Enquanto isso, ela suspendeu a ordem de serviço. Naturalmente, precisamos nos mover. Isso já dura quase um mês. Tudo o que contestamos uma reivindicação, eles fazem outra. Primeiro, foi porque existe algum drywall. Em seguida, foi porque ela alegou que o banheiro o tornava uma área habitável. Quando eu apontei que o código que ela está dizendo seguir especificamente diz que os banheiros não contam como habitáveis, ela e o gerente do departamento de construção decidiram que TODOS os porões precisam ter janelas de saída. Período.
É o IRC de 2009 que eles afirmam estar passando.
R310.1 É necessário escape e resgate de emergência. Porões, sótãos habitáveis e todos os dormitórios devem ter pelo menos uma saída de emergência operável e abertura de resgate.
Então, eu disse, por que minha porta lateral que se conecta ao porão pela escada não conta? Não há outro quarto. Nada para bloqueá-lo. Pela própria definição no código, deve contar.
ESCAPE DE EMERGÊNCIA E ABERTURA DE RESGATE. Uma janela externa operacional, porta ou dispositivo similar que fornece um meio de fuga e acesso para resgate em caso de emergência.
Essa é a definição completa E o próprio documento diz que nada deve ser alterado se já estiver definido no documento. A única coisa que eu queria verificar, e de acordo com Webster, já que eles NÃO definem uma porta externa, e isso é definido como uma porta que permite entrada e saída de / para fora.
Eu não teria nenhum problema se isso fosse realmente necessário, mas estamos colocando um banheiro. Sem sala de recreação, sem quartos. Arrecadação e uma despensa. É isso aí. Não é possível obter nenhuma satisfação do município, nem é preciso dizer. Estamos pensando em apenas fazê-lo para que possamos fazer essa bobagem e depois processar no tribunal por nos causar gastos desnecessários.
Alguma ideia? Eu mencionei que precisamos nos mudar. Compramos a casa há alguns meses e tentamos prepará-la antes de nos mudarmos. Muito pelo plano ...
Respostas:
OK, antes de tudo, provavelmente é melhor não entrar em uma briga de gritos com os funcionários locais do código. Não importa o quão errado você pensa que eles são, você ainda precisa da aprovação deles. Portanto, certifique-se de permanecer civilizado!
Segundo, a questão de qual versão do código não deve ser caprichada. Você pode verificar qual cópia do IRC seu estado e cidade local usam pesquisando on-line. Muitos estados fazem ajustes adicionais no código, e seu município ou cidade também pode. Tudo isso é facilmente verificado.
Terceiro, abaixe o dicionário Webster. Códigos de construção e construção têm significados específicos para muitas palavras e frases, e um dicionário não irá ajudá-lo.
Mas, voltando à sua pergunta, a resposta está no código que você citou ... você parou de ler muito cedo:
Portanto, só conta como uma saída de emergência se for diretamente para fora. Não pode subir escadas e depois sair por uma porta. A porta lateral que você já conta como saída de emergência para o térreo, mas não para o porão.
Infelizmente, você aprendeu que, se você faz uma construção em uma área da casa, geralmente é obrigado a atualizar essa parte. Se você não estava trabalhando no porão, é improvável que os funcionários do prédio se importassem com a saída. Mas se você tocá-lo, você o possui.
fonte
Se eles estão reivindicando que todos os porões exigem uma janela de saída de acordo com o IRC de 2009, eu diria que eles estão negligenciando a exceção no R310.1 para " Porões usados apenas para alojar equipamentos mecânicos" (a menos que tenha sido alterado pela lei local) )
No entanto: como você está instalando um banheiro no porão, essa isenção não se aplica mais. Embora o plano original possa não ter exigido, qualquer modificação estará sujeita ao código atual. Nesse caso, lembre-se de que existem requisitos separados para os principais meios de saída e saída de emergência.
O código é geralmente interpretado para exigir dois caminhos de fuga de qualquer área sem uma porta que se abra diretamente para o exterior no mesmo nível (essa interpretação geralmente deriva do Código Internacional de Incêndio). É por isso que existe - para fornecer um meio alternativo de saída quando o caminho de saída principal estiver bloqueado, pegando fogo, recolhido ou indisponível para uso em situações de emergência.
fonte