Essas fendas indicam o problema básico de um edifício?

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enquanto procurava uma casa para comprar, descobri que há algumas rachaduras embaixo da janela. Mesmo que tenham sido corrigidos pelo proprietário original. No entanto, não tenho certeza de quão sérias elas são. Essas rachaduras indicam algum problema de fundação? A casa é um condomínio localizado no segundo andar desta unidade. Obrigado.

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foundation structural crack inspection user297850
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Respostas:

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Esses tipos de rachaduras que correm na diagonal dos cantos de uma janela são quase sempre causados ​​por decantação. Eles são muito comuns e na maioria das vezes não significam um problema contínuo, a menos que as rachaduras estejam abertas, causando uma mudança mensurável no espaçamento dos tijolos ou blocos. Você precisa olhar mais baixo para determinar se há mais evidências de assentamento no nível da fundação ou na lentilha de outra janela ou porta localizada abaixo da janela com a rachadura visível. Verifique também o interior quanto a mudanças no acabamento das janelas, gesso ou drywall. Verifique o nível e a ameixa da janela para ver se há algum movimento. Nestas fotos, não vejo um grande movimento, mas é uma pena que o reparo não tenha sido feito com a mesma cor da argamassa.

casas de shirlock
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Há algum tempo, morávamos em um apartamento no canto do apartamento, onde uma grande fenda no quarto principal era visível do lado de fora e o proprietário a cobria (acho que com cimento branco :)) por dentro e não sabíamos o que era. crack até começar a chover. Não havia janelas naquele lado daquele apartamento ou outros apartamentos em todo o apartamento (tem 20 anos).
Netizen
Vi essas rachaduras na maioria das casas (apartamentos e vilas independentes e muitas delas são novas) na cidade de Hyderabad (não em particular em uma área, mas em diferentes locais da cidade) enquanto procurava por aluguel. As pessoas dizem que é por causa da falta de água durante a construção e alguns dizem que é por causa do martelo nas unhas. Como sei se eles não são prejudiciais e morar em tais apartamentos / casas é seguro se forem rebocados e pintados? Depende também da natureza da terra?
Netizen
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Nesse caso, existem algumas perguntas não respondidas. O tijolo é um folheado? qual é o material de apoio? A pista principal aqui é a localização da fissura que se forma a partir do canto de uma abertura. A resolução menor acontece muito e não significa um problema estrutural sério na maioria das vezes.
Shirlock homes
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Todos eles são "tijolos de barro queimado" com reboco de cimento. É o tipo comum que eles usam aqui e tenho certeza de que não são tijolos de concreto. Uma das rachaduras que vi é assustadora de baixo para cima e a que mencionei acima é cruzada (começando a 2 pés do chão e terminando no topo do teto).
Netizen
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Se a rachadura é visível por dentro e por fora, então certamente se estabilizando. Provavelmente movimento do lintel sobre a janela abaixo. Quantos anos tem o prédio? Vocês costumam fazer inspeções antes da compra por um inspetor qualificado?
Shirlock homes